ДОМАШНИЙ ПОРТАЛ

Простая и недорогая технология индивидуального строительства загородного дома.

27.06.2010 13:34 Администратор

Дом каменный, монолитный, срок службы – 120лет.

Стоимость строительства дома.

При сметной стоимости строительства 270 у.е. за 1м.кв.:

дом одноэтажный 86м.кв. – 23000у.е.

дом двухэтажный 172 м.кв. – 36000у.е.

Строительство включает в себя:

Бетонные фундамент и стены;
Кровлю – деревянные балки и металлочерепица.
Металлопластиковые окна и двери.
Внутренние стены – гипсокартон под чистовую отделку.
Наружные стены каменные, дополнительно утеплены согласно действующим государственным нормативам по энергосбережению.

Почему такое дешевое строительство?

Экономия денег при строительстве достигается за счет:

Использования готового проекта.
Возведения экономного столбчато-ленточного фундамента.
Применения технологии монолитного строительства.
Использования только простых материалов - песка, цемента, металлической арматуры.
Установки типовых готовых дверей и металлопластиковых окон, продающихся по оптовым ценам.
Отказа от использования тяжелой техники и специальных строительных механизмов( подъемных кранов, компрессоров, бульдозеров, бетоновозов).
Отказа от услуг строительных фирм - только рабочие ЧП(частные предприниматели).
Все строительные работы ведутся силами 4 человек под руководством прораба, согласно государственных СНИПов и патентованной технологии ТИС-КД (Технология Индивидуального Строительства - Круглый Дом).
Применения малой механизации строительства: бетономешалка бытовая, электродрель, болгарка.

Почему дом круглый?

Особенностью технологии индивидуального строительства ТИС-КД является то, что наружные стены выполнены в форме многоугольника и дом выглядит почти круглым. Нагрузка на стены дома получается более распределенной, конструкция всего дома – более прочной и сам дом – более устойчивый к ветровым нагрузкам, если сравнивать с домами традиционной формы с прямыми углами стен.

Однако, закругленную форму имеют только наружные стены, внутреннее пространство дома имеет свободную планировку и здесь много места для фантазий хозяев.

Обновлено 01.07.2010 09:03

Как недорого построить дом.

02.04.2010 14:57 Администратор

Кто более всего заинтересован в экономии Ваших денег и возведении качественного дома? Конечно же, Вы сами!
Oднако, чудес на свете не бывает, особенно если это касается денег. Не бывает чудес и в строительстве, т.к. это сложный процесс и опирается он на точный расчет и опыт многих поколений.

Но давайте этот сложный процесс разложим на более простые компоненты и внимательно рассмотрим.

Любая строительная фирма, берущаяся построить вам дом, представит рабочую смету и график работ.

Возьмем для наглядного примера стоимость строительства одного метра квадратного общей площади 1000$/м.кв.

Это означает, что дом площадью 100м.кв. обойдется в $100 000.

Определимся, что «строительство дома под чистовую отделку» означает возведение:

1. Фундамента;

2. Наружных стен с утеплителем по государственным нормам на энергосбережение;

3. Крыши;

4. Входные металлические двери и металлопластиковые окна;

5. Внутренние стены, готовые под чистовую отделку;

6. Электрическую разводку по дому.

Рассмотрим диаграмму расходов возведения каменного дома строительной фирмой:

По приведенной диаграмме видно, что, убрав п.п. 1, 2 и 7, и сократив расходы п.п.3 и 4, можно построить дом в 2 - 3 раза дешевле. Этим и отличается индивидуальное строительство от промышленного.

Косвенным компонентом является ВРЕМЯ. Время - это тоже деньги. Только у вас и у строителей разный подход к этому вопросу.

На приведенной диаграмме можно проанализировать, что можно сделать самому, что самому контролировать и на чем можно сократить расходы.

«Многие строительные фирмы предлагают свои услуги, обещая возвести дом, за месяц – полтора. Деньги требуют немалые. Спрашивается, а к чему такая спешка, если предполагается жить в доме десятилетия и не одному поколению. Если другие технологии строят в 2 раза медленнее, но в 2 – 3 раза дешевле, то выбор очевиден.» Яковлев Р.Н. «Новые методы строительства, технология «ТИСЭ».

Понятно, что в этом случае нужно САМОМУ потратить свое время и умственные силы, чтобы ДЛЯ СЕБЯ выбрать правильный проект, самому закупить материалы и самому проконтролировать стройку.

Конечно, кто имеет много денег и не имеет время, тот работает со строительными фирмами и доверяет им свои деньги, что тоже правильно – там ведь тоже люди и им тоже хочется кушать.

Обновлено 28.05.2010 17:01